Enjoylife訪談群對(duì)話淘房吧創(chuàng)始人：居家先生

　　張洪波：各位晚上好，Enjoylife訪談群又和大家見(jiàn)面了，今晚我們很高興邀請(qǐng)到福州便民網(wǎng)創(chuàng)始人，百惠網(wǎng)創(chuàng)始人，淘房吧創(chuàng)始人居家先生來(lái)到我們的互動(dòng)空間和我們分享他這些年來(lái)運(yùn)營(yíng)社區(qū)以及創(chuàng)建網(wǎng)站的經(jīng)驗(yàn)。分享， 互動(dòng)，溝通，交流是我們永遠(yuǎn)不變的主旋律!只有不斷的溝通和交流，不斷的深入了解和發(fā)現(xiàn)以及挖掘互聯(lián)網(wǎng)價(jià)值和潛能，彼此大家才能夠共同進(jìn)步發(fā)展共進(jìn)，這也是我們一直的初衷。我們的訪談即將開(kāi)始。謝謝。

　　張洪波：晚上好，居家先生，很高興您能從百忙中抽出時(shí)間來(lái)參與我們的訪談，首先我們依然希望您能夠給我們做個(gè)自我介紹。

　　居家先生：大家，晚上好!因?yàn)榛ヂ?lián)網(wǎng)，大家相聚在此!有幸與大家交流分享!我網(wǎng)名居家先生，真名蔣祖軍，從04年開(kāi)始，一直從事互聯(lián)網(wǎng)，先后創(chuàng)建了福州便民網(wǎng)、百惠網(wǎng)，目前在運(yùn)營(yíng)淘房吧。福州便民網(wǎng)，屬于同城社區(qū)網(wǎng)站;而百惠網(wǎng)屬于城市家庭消費(fèi)服務(wù)網(wǎng)站，現(xiàn)運(yùn)營(yíng)的淘房吧，就純粹的地產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)站!

　　張洪波：我們了解到您目前已經(jīng)退出了福州便民網(wǎng)以及百惠網(wǎng)，目前正全身心的投入到地產(chǎn)網(wǎng)運(yùn)營(yíng)淘房吧，那么我們想請(qǐng)您和我們分享一下在過(guò)去的那段時(shí)間運(yùn)營(yíng)福州便民網(wǎng)的一些社區(qū)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)于他們的未來(lái)的發(fā)展，也希望您能和我們談?wù)劇?br />
　　居家先生：關(guān)于福州便民網(wǎng)，當(dāng)年我們完成了基礎(chǔ)建設(shè)，也就是人氣建設(shè);而對(duì)于未來(lái)的發(fā)展，目前的運(yùn)營(yíng)官有他的一些想法，我就不多說(shuō)了!福州便民網(wǎng)，是居于社區(qū)生活的平臺(tái)，所以當(dāng)年我們?cè)谏鐓^(qū)的運(yùn)營(yíng)，是首當(dāng)其沖，且主要精力投入在社區(qū)。當(dāng)年我們團(tuán)隊(duì)三個(gè)人，一個(gè)人負(fù)責(zé)平臺(tái)建設(shè)，我負(fù)責(zé)社區(qū)的運(yùn)營(yíng)，組織大量的網(wǎng)友活動(dòng)，另外一個(gè)屬于商務(wù)合作,尋求外部的資源整合，合作!而當(dāng)年福州的其它論壇，大部分是個(gè)人站長(zhǎng)的模式。除了業(yè)余時(shí)間，沒(méi)有更多的時(shí)間投入社區(qū)運(yùn)營(yíng)，因此在這一點(diǎn)上我們的團(tuán)隊(duì)就贏了他們。因此我們?cè)谝荒旰螅�我們社區(qū)的人氣就是福州最旺的。

　　做論壇，有活力的團(tuán)隊(duì)非常關(guān)鍵，另外穩(wěn)定的團(tuán)隊(duì)是基礎(chǔ)。另外，我覺(jué)得，一個(gè)團(tuán)隊(duì)的成員想法不同，或是分道揚(yáng)鑣，并不可怕。但是可怕的就是，影響網(wǎng)友的團(tuán)隊(duì)精神，不要因?yàn)閳F(tuán)隊(duì)成員改變了，而變化，如果那樣，這個(gè)網(wǎng)站就危險(xiǎn)了。目前來(lái)看，福建發(fā)生的社區(qū)分家事件，如福州的家園網(wǎng)、廈門的小魚網(wǎng)。最終留下的，都是團(tuán)隊(duì)的精神不變的社區(qū)。。

　　張洪波：那么其實(shí)您個(gè)人覺(jué)得當(dāng)前網(wǎng)站的模式和您當(dāng)年創(chuàng)建網(wǎng)站的初衷是否出現(xiàn)了一些不同的想法，我們也了解到目前的團(tuán)隊(duì)也有50多人了 ，無(wú)論從規(guī)模和板塊等方面，都很難和當(dāng)年三人的團(tuán)隊(duì)比較了，能否和我們談?wù)勥@個(gè)差異呢?

　　居家先生：?jiǎn)螐哪Ｊ絹?lái)看，差不多，分類+社區(qū)。現(xiàn)在加了一些行業(yè)運(yùn)營(yíng)頻道，把社區(qū)版塊獨(dú)立為一個(gè)頻道，如美食、花嫁、建材等。這些頻道，滿足網(wǎng)友需求的同時(shí)也滿足商業(yè)運(yùn)作的需要。只有這樣操作一個(gè)網(wǎng)站的規(guī)模才會(huì)越來(lái)越大。我認(rèn)同目前的操作模式，只是所開(kāi)發(fā)的頻道一定要圍繞網(wǎng)友所關(guān)注的社區(qū)來(lái)確定方向。例如要開(kāi)發(fā)一個(gè)頻道，一定要先把這個(gè)頻道的社區(qū)人氣給開(kāi)發(fā)起來(lái)。頻道是圍繞著這個(gè)社區(qū)的網(wǎng)友，來(lái)設(shè)置版塊，然后適當(dāng)?shù)闹踩胍簧虡I(yè)版塊。

　　張洪波：我們也希望當(dāng)前便民網(wǎng)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)能夠適時(shí)關(guān)注，那么我們想了解一下您當(dāng)時(shí)離開(kāi)自己一手創(chuàng)建的便民網(wǎng)，是否有一絲不舍呢?離開(kāi)的原因又是什么呢?和當(dāng)前團(tuán)隊(duì)的想法出現(xiàn)差異?另外有自己的打算?

　　居家先生：可以這么說(shuō)，這個(gè)項(xiàng)目的成長(zhǎng)，我跟著也成長(zhǎng)。對(duì)我跟項(xiàng)目都碰到了瓶勁，因?yàn)槲覀兌际翘?女作,我能夠帶給他們?nèi)藲狻５珟Р涣隋X。所以，接下來(lái)的市場(chǎng)運(yùn)作，我沒(méi)有更好的經(jīng)驗(yàn)。所以離開(kāi)了，讓有更多市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)的運(yùn)作這個(gè)平臺(tái)，會(huì)讓這個(gè)平臺(tái)贏利的更快。

　　張洪波：ok，了解到目前您已經(jīng)全心投入到淘房吧的運(yùn)營(yíng)了，我們了解到您為了淘房吧的發(fā)展也傾注了不少的心血和付出了不少的努力才得以讓網(wǎng)站開(kāi)放，能否和我們談?wù)勀�的�?zhǔn)備，從社區(qū)網(wǎng)站轉(zhuǎn)型到行業(yè)網(wǎng)站，您對(duì)房地產(chǎn)網(wǎng)站的信心源于哪兒呢 也希望您能談?wù)劇?br />
　　居家先生：精準(zhǔn)營(yíng)銷，在互聯(lián)網(wǎng)可以大行其道。所有的傳統(tǒng)媒介都很難做到精準(zhǔn)營(yíng)銷，但是互聯(lián)網(wǎng)可以做到。除了搜索引擎在做精準(zhǔn)營(yíng)銷外，更為精準(zhǔn)營(yíng)銷的莫過(guò)于電子商務(wù)網(wǎng)站。例如，在淘寶開(kāi)店，實(shí)實(shí)際際就可以掌握你店的成產(chǎn)量，甚至某個(gè)單品的成交量。而我們的網(wǎng)站，也是奉行這種精準(zhǔn)營(yíng)銷理念。為開(kāi)發(fā)商提供精準(zhǔn)的營(yíng)銷平臺(tái)。另外，從營(yíng)銷的發(fā)展來(lái)看，從模糊營(yíng)銷后，最終回歸到精準(zhǔn)營(yíng)銷的平臺(tái)。目前好多行業(yè)網(wǎng)站已經(jīng)啟動(dòng)精準(zhǔn)營(yíng)銷的服務(wù)。

　　例如，去哪兒的點(diǎn)擊付費(fèi)，還有安居客的400電話服務(wù)收費(fèi)，還有搜房的400電話收費(fèi)服務(wù)。等無(wú)不提倡精準(zhǔn)營(yíng)銷二字。

　　張洪波：那么針對(duì)淘房吧的具體發(fā)展規(guī)劃能否和我們談?wù)劊�地產(chǎn)網(wǎng)站在個(gè)人看來(lái)比如在廈門，已經(jīng)成為多家網(wǎng)站爭(zhēng)奪NO.1的局面，我們也希望您能從福州房地產(chǎn)網(wǎng)站的發(fā)展來(lái)和我們談?wù)勀鷮?duì)淘房吧的規(guī)劃。

　　居家先生：淘房吧，業(yè)務(wù)主推產(chǎn)品“網(wǎng)上售樓部”，網(wǎng)上售樓部，除了是擬模樓盤外，還是一個(gè)網(wǎng)友與開(kāi)發(fā)商交流互動(dòng)的平臺(tái)。它給網(wǎng)友提供兩種服務(wù)，一種就是導(dǎo)游模式的服務(wù)，另外一種就是網(wǎng)友自助游的模式。這個(gè)就是我們區(qū)別于其它房產(chǎn)網(wǎng)的地方。我們對(duì)于淘房吧的規(guī)劃，先立足福州，做好福州市場(chǎng)，然后其它城市進(jìn)軍。

　　居家先生：另外，我們公司有個(gè)特殊的背景，地產(chǎn)行業(yè)十二年，外地有十來(lái)個(gè)分司。這個(gè)將為我們對(duì)外城市布局提供很好的平臺(tái)。

　　張洪波：相信淘房吧在未來(lái)的運(yùn)營(yíng)中會(huì)上新臺(tái)階，您在互聯(lián)網(wǎng)打拼這么多年來(lái)，從社區(qū)網(wǎng)站到行業(yè)網(wǎng)站的轉(zhuǎn)型，能否和我們談?wù)勀阕钌畹母杏|是什么呢?當(dāng)今互聯(lián)網(wǎng)您覺(jué)得最缺少的是什么呢?

　　居家先生：網(wǎng)站的用戶體驗(yàn)永遠(yuǎn)是互聯(lián)網(wǎng)不老話題。一切從網(wǎng)友出發(fā)，網(wǎng)友錯(cuò)的也是對(duì)的，對(duì)的就是對(duì)的。另外，中國(guó)市場(chǎng)很大，互聯(lián)網(wǎng)中國(guó)市場(chǎng)更大。從運(yùn)營(yíng)角度當(dāng)，當(dāng)今互聯(lián)網(wǎng)最缺少的是網(wǎng)頁(yè)設(shè)計(jì)師，不缺程序員。

　　張洪波：感謝分享，其實(shí)運(yùn)營(yíng)社區(qū)，并希望做地方社區(qū)的人越來(lái)越多，從來(lái)就沒(méi)有人放棄過(guò)想做社區(qū)的愿望，很多人甚至想過(guò)在二線三線城市或者是在城市的某一個(gè)區(qū)域做一個(gè)社區(qū)型網(wǎng)站，您覺(jué)得社區(qū)型網(wǎng)站在未來(lái)還有戲嗎?初期型的社區(qū)網(wǎng)站最大的瓶頸是什么呢?我們希望您能夠給希望做社區(qū)網(wǎng)站的朋友們提點(diǎn)意見(jiàn)?如果不適合做社區(qū)網(wǎng)站，您有更好的建議嗎?

　　居家先生：社區(qū)型的網(wǎng)站還是有戲，目前的社區(qū)型網(wǎng)站都是越做越大。只是現(xiàn)在要介入新的社區(qū)型網(wǎng)站，門檻相對(duì)比較高。因?yàn)椴徽撌谴蟊姷模�還是行業(yè)的都已經(jīng)有人在做，而且有的社區(qū)給做濫了。對(duì)于創(chuàng)建社區(qū)的初期，可以線上活動(dòng)與線下活動(dòng)有效的結(jié)合起來(lái)，行成一個(gè)固定的、長(zhǎng)期的社區(qū)活動(dòng)。現(xiàn)在做網(wǎng)站確忌，停留在web1.0概念,應(yīng)當(dāng)跟得上互聯(lián)網(wǎng)的步伐，努力實(shí)現(xiàn)web2.0的效果。讓網(wǎng)友制造內(nèi)容，來(lái)為你的網(wǎng)站服務(wù)。。

　　張洪波：感謝分享，那么我們今天的訪談已經(jīng)接近尾聲了，最后我們想了解一下對(duì)您認(rèn)為中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展的瓶頸在哪兒呢?是資金還是運(yùn)營(yíng)?同時(shí)我們也希望了解下您對(duì)于未來(lái)的發(fā)展有哪些展望?

　　居家先生：中國(guó)市場(chǎng)很大，它的頻頸主要還是運(yùn)營(yíng)。你所選擇的運(yùn)營(yíng)思路、運(yùn)營(yíng)策略是否可行。例如，如果你的資金壓力比較大，可以考慮搞個(gè)同城的網(wǎng)站，實(shí)在不行你就賣賣流量也能養(yǎng)活過(guò)日子。重要一點(diǎn)，你要把你的網(wǎng)站流量運(yùn)營(yíng)起來(lái)。三年的規(guī)劃就是做好這個(gè)項(xiàng)目上，其它的三年后再說(shuō)了。做互聯(lián)網(wǎng)還是要?jiǎng)?wù)實(shí)一些，把當(dāng)下的事情做好，做大。你做好，誰(shuí)都看得到，如果你做不好，誰(shuí)也都看得到。

　　張洪波：今天很感謝淘房吧創(chuàng)始人居家先生來(lái)到我們的互動(dòng)空間和我們一起分享自己運(yùn)營(yíng)社區(qū)的經(jīng)驗(yàn)，社區(qū)運(yùn)營(yíng)，門戶網(wǎng)站發(fā)展，行業(yè)網(wǎng)站細(xì)分化，相信，在未來(lái)更多的時(shí)候，互聯(lián)網(wǎng)老人會(huì)用自己的方式來(lái)詮釋他們對(duì)互聯(lián)網(wǎng)的理解程度，也堅(jiān)信，他們會(huì)有自己曾經(jīng)了解的互聯(lián)網(wǎng)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)來(lái)回饋給互聯(lián)網(wǎng)和廣大網(wǎng)友，真誠(chéng)互動(dòng)，分享溝通，再次感謝淘房吧創(chuàng)始人居家先生，這里是Enjoylife訪談群，我們今天的訪談就到這里了!同時(shí)也感謝大家的支持!

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