房屋租賃管理放大招，租賃電子合同時代來臨

　　近期，廣州市房屋租賃管理放大招，明確規定“實名認證”、“網絡備案”、“統一合同模板”等要求。據悉，此政策不僅在廣州，短期內還將在全國范圍內普及。新規表明一個趨勢：租房行業迎來租賃電子合同時代。法大大租賃電子合同因其便捷、安全、合規的特點，受到不少租賃平臺的青睞。

　　什么是租賃電子合同

　　租賃電子合同的本質是將原來的紙質租賃合同簽約轉變為在線簽署的方式，簽約方在符合法律規定的第三方電子合同平臺(如法大大電子合同平臺)實名認證后，在線進行租賃電子合同的修訂、審批、簽署、管理等流程。

　　整個簽約過程簡單、透明、快捷，可輕松解決因為異地簽署或寄送過程長等問題引起的合同丟失，合約簽署周期長，簽署成本高等困擾;同時也可以降低因租賃合同管理產生的成本。

　　租賃電子合同怎么簽才有效

　　隨著廣州租售同權制度的出臺，房屋租賃日漸火爆。但是簽訂紙質租賃合同出現了糾紛難維權，證據調用困難，取證出證過程復雜，費用高昂等問題，實在讓人困擾。

　　部分租賃平臺采用平臺自動生成的協議來替代傳統合同，這種方式由于沒有使用可靠的電子簽名，法律效力不足，出現糾紛租賃平臺處于弱勢，且平臺難以證實用戶的真實身份，一旦遇到詐騙，容易遭受巨大損失。

　　新規要求的三點“實名認證”、“網絡備案”、“統一合同模板”，是為了在租賃合同簽署過程中盡量避免法律糾紛。采用第三方電子合同平臺簽署租賃電子合同，將有效規避法律糾紛。

　　使用第三方電子合同平臺，簽署雙方均進行實名身份認證，每一份租賃電子合同的簽訂均采用可靠的電子簽名，其法律效力和傳統的紙質合同一樣，有效避免發生法律糾紛的可能性。

　　除了在線簽署租賃電子合同，第三方電子合同平臺還能將用戶簽署的數據文件進行存證，同步司法機構。在租客、房東、租賃平臺出現糾紛時，第三方電子合同平臺提供簽約時間、簽約主體、合同內容等電子數據，均可作為司法出證的有效證據，成為不少房屋租賃平臺的最佳解決方案。

　　法大大電子合同平臺，主要為各種線上交易平臺、人力資源管理等行業及政府機構提供電子合同、電子文件簽署及存證服務，同時整合提供司法鑒定、網絡仲裁和律師服務。

　　

　　法大大電子合同簽署流程

　　電子合同讓租賃合同管理更便捷高效

　　除了能有效規避合同糾紛之外，第三方電子合同平臺所簽署的電子合同均以電子數據的形式保存，企業可以將合同下載至本地或上傳至云端存儲，將合同歸類保存，很方便地對電子合同進行管理。

　　在法大大電子合同平臺上使用一段時間電子合同之后，金地商置旗下獨立負責聯合辦公和公寓運營的子公司火花時代相關負責人表示，他們在采用租賃電子合同形式進行智能化辦公轉變的過程中，減少了在傳統紙質合同管理不方便、易丟失的情況。簽約雙方只需要通過手機或者電腦就能輕松完成合同簽署，所有簽署的租賃電子合同文件，法大大平臺都會實時加密并云端存證，有效防止電子合同遭篡改。當發生糾紛或用戶抵賴時，法大大還配備了多樣化的糾紛解決方式，包括存證出證、一鍵仲裁、司法鑒定等法律服務，有效提升糾紛解決效率。

　　目前，法大大電子合同簽署量已突破2.5億份，居行業領先位置。因其便捷、安全、合規的特點，目前法大大電子合同已與途家網、樂乎公寓、理房通、悟空租車、蛋殼公寓、火花時代、可加公寓等行業伙伴達成合作。縱觀全行業，阿里巴巴、微軟(中國)、攜程、美團等標桿企業均已采用法大大的產品和服務。