（1530期）七天買(mǎi)房避坑課：人生中最為賺錢(qián)的投資，如何每年躺賺百萬(wàn)甚至千萬(wàn)

買(mǎi)房避坑課目錄

具體目錄細(xì)節(jié)或有調(diào)整

第一講 房?jī)r(jià)背后的經(jīng)濟(jì)學(xué)原理

1.1 為什么會(huì)有城市分化

1.2 同一區(qū)位中的價(jià)格差

1.3 分稅制改革和土讓金

1.4 通貨膨脹與貨幣傳導(dǎo)

1.5 為何媒體經(jīng)常唱衰

第二講 限購(gòu)限貸與房?jī)r(jià)走勢(shì)

2.1 地產(chǎn)行業(yè)與房?jī)r(jià)構(gòu)成

2.2 限購(gòu)限貸與房?jī)r(jià)走勢(shì)

2.3 限購(gòu)限貸對(duì)房?jī)r(jià)的影響

2.4 房產(chǎn)稅對(duì)房?jī)r(jià)的影響

2.5 經(jīng)濟(jì)適用房對(duì)房?jī)r(jià)的影響

2.6 房?jī)r(jià)如何擠出泡沫

2.7 踏空風(fēng)險(xiǎn)

第三講 房產(chǎn)升值的背后邏輯

3.1 被稀釋的負(fù)債

3.2 城市化紅利

3.3 杠桿的作用

3.4 資產(chǎn)的照妖鏡

3.5 什么時(shí)候買(mǎi)房才合適

3.6 房產(chǎn)收益公式

第四講 房產(chǎn)與地段價(jià)值

4.1 大城市與房地產(chǎn)

4.2 在乎新舊 vs 在乎地段

4.3 資產(chǎn)的價(jià)值是共識(shí)

4.4 老城失血有價(jià)無(wú)市

4.5 北漂一族的常見(jiàn)錯(cuò)誤

4.6 價(jià)值名單

第五講 商鋪能不能買(mǎi)

5.1 一個(gè)家族的故事

5.2 朝三暮四的數(shù)字游戲

5.3 稅費(fèi)和流動(dòng)性

5.4 商鋪的供給水平

5.5 產(chǎn)權(quán)到期與自動(dòng)續(xù)費(fèi)

第六講 公寓 LOFT 能不能買(mǎi)

6.1 危害性的比較

6.2 為什么遍地是公寓

6.3 售樓宣傳與現(xiàn)實(shí)困境

6.4 居住缺陷和政策限制

6.5 公寓的未來(lái)走向博弈

6.6 頂級(jí)公寓 vs 普通住宅

第七講 剛需買(mǎi)房的基礎(chǔ)知識(shí)

7.1 戶型常識(shí)

7.2 拆骨折價(jià)

7.3 一步到位

7.4 對(duì)比往期

7.5 三重境界

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