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[大雜燴] 英之園6小時被拆完,陳氏兄弟徹底涼涼了

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 樓主| wo*** 發表于 2025-6-1 21:06 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
“成也杠桿,敗也杠桿”陳氏兄弟估計要涼涼了,3萬8千平的豪宅保不住了,他們三兄弟的商業帝國已經化為泡沫了!



前天晚上,剛建成12年的英之園被拆了,拆除速度出乎所有人預料,一晚上6小時就全都拆完了。七臺大型機械同時作業,二十多名工人分組包干,拆除隊伍前后不到一個小時進場。



我之前一直都搞不懂,英之園建設多年都沒有事,為什么突然就被爆出是違建,然后還拆得這么快,幾小時就拆完了!

我查了一下,英之園被拆除,表面上是違建問題,但更深的原因是陳氏兄弟的商業帝國崩塌。

2000年左右,完成原始資本積累

兄弟幾人早期在汕頭從事建筑工程承包,承接本地民房、廠房等施工項目,完成原始積累。他們從包工頭轉型為開發商,在惠州、汕頭等地拿地開發小型樓盤和商鋪。

2010年左右,隱形地產大佬

15年前,陳氏兄弟成立 “英之皇” 公司,兄弟之間聯合控制產業鏈,開酒店、購物中心、商鋪等等,通過抵押資產、銀行貸款、民間借貸瘋狂擴張,迅速成為惠州隱形地產大佬。

2013年左右,建設豪宅英之園

陳氏兄弟徹底發達了,開始在老家豪宅“英之園”,中西合璧,奢華無比。占地57畝(約38,000平方米),建筑面積超1萬平方米,估值約1.14億元。

只不過呢,這座豪宅沒任何審批手續,還占了耕地和工業用地。2020年開始沒收,但陳氏兄弟不配合,并通過各種手段拖延拆除,這一拖就是5年。也終于在5月27日深夜至28日凌晨迅速拆除該建筑。

2020年左右,陳氏兄弟逐步衰落

全國樓市下行,陳氏兄弟也收到了影響,英之皇旗下項目滯銷,租金收入驟減。銀行抽貸、民間借貸利息壓頂,陳賜平被曝欠債 5.3億,名下資產被法拍,陳賜雄申請破產。還有一個問題,他們兄弟之間相互保債務,這里有個大風險,只要一人出事,全都會崩盤。

2024年開始,陳氏兄弟債務爆雷

2024年,陳賜平被曝欠債5.3億,債主遍布各行各業;三兄弟的債務爆雷,名下房產被法院掛網拍賣,最終連老家違建豪宅“英之園”也保不住了。惠州“英之皇商業中心”2.5億起拍,居然沒人要!弟弟陳賜雄更慘,直接申請破產……



英之園該不該拆?

很多網友說,英之園這么好的建筑拆了怪可惜的,還不如改造成旅游園區。

不過從我的觀點來看,如果這種豪宅不拆,法律尊嚴會受挑戰。到時候周圍的村民學著他們“先上車后補票”,以后麻煩可就大了。而且周邊村民違建被嚴打,而土豪豪宅卻能存活,這種雙標一定會激化矛盾的,拆掉是唯一符合法律和社會公平的選擇。

所以,必須拆,雖然有點可惜!

寫在最后:

中國有很多這樣的創業故事,陳氏三兄弟的發家史,就是典型的 “中國草莽時代地產暴富+高杠桿擴張”的發展史,一個人從風光無限到欠債破產,也就短短4-5年的時間,陳氏兄弟就是如此,他們的故事就是“高杠桿暴富,資金鏈斷裂,一夜返貧”的經典案例!
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